El martes 7 de noviembre no ha sido un día cualquiera para los medios de comunicación de Madrid capital y el Corredor del Henares. Una vez más, un nuevo proyecto muy ambicioso se propone en los alrededores de Alcalá de Henares, un proyecto denominado Alovera Beach que promete nada más y nada menos que construir una playa navegable a 20 minutos de Alcalá, en la cercana localidad alcarreña de Alovera.
Todos los medios corrimos a dar la noticia, que en muchos sentidos sonaba similar a la última propuesta que realizó el magnate de la empresa norteamericana Cordish hace muy poco tiempo, y que quedó relegado a la nada junto con el pretencioso proyecto Madrid live.
Por la tarde, los responsables de Alovera Beach dieron una rueda de prensa en el Ayuntamiento de esta localidad alcarreña, en el que desvelaron algunos interesantes detalles sobre este proyecto.
Nosotros hemos estado allí y hemos hablado con los responsables, para intentar dar respuestas a algunas de las preguntas que se han suscitado desde el anuncio del proyecto.
El elemento central de este nuevo parque de ocio es su playa, una gran lámina de agua de casi 25.000 m2 rodeada por una playa urbana de otros 15.000 m2.
Alovera Beach ¿Por qué en Alovera?
A primera vista puede parecer claro que la decisión de construir Alovera Beach en esta localidad alcarreña se debe a su cercanía a Madrid, y al mismo tiempo al abaratamiento de sus costes por ubicarse en la provincia de Guadalajara. Y seguro que esta circunstancia ha tenido un gran peso, porque la sitúa a menos de una hora de Madrid y unos 20 minutos de Alcalá de Henares. Esto significa un público potencial de 800.000 personas solo en el Corredor, más los posibles visitantes de la capital.
Pero existe otra razón de gran importancia, y es la vinculación del Grupo Rayet con Guadalajara y en especial con Alovera, puesto que como nos dijo su presidente Félix Abánades, él mismo tiene una gran vinculación con la localidad y vio las posibilidades y el potencial de este proyecto antes que nadie.
Cuál será el gasto de agua necesario para llenar y mantener Alovera Beach
En cuanto al llenado inicial de la playa, el agua obviamente saldría de los suministros naturales de la zona. El sector en el que se ubica Alovera Beach tiene aprobado un suministro anual de 1,8 hectometros y para llenar la playa solo harían falta 0,03. Además se contempla la posibilidad de realizar un llenado en los meses de invierno, cuando las necesidades de riego agrícola son muy inferiores a las de cualquier otra época del año.
A partir de ahí sus responsables afirmar que la alta tecnología que posee la empresa Crystal Lagoons reduce al mínimo las necesidades de mantenimiento y rellenado de agua. El funcionamiento de Alovera Beach es por circuito cerrado, solo es necesario reponer el agua perdida por evaporación. Además, el proyecto contempla la recogida de agua pluvial que compensaría en parte de la evaporada por el sol.
En cualquier caso, sus responsables han asegurado que se garantizará en todo momento todas las necesidades de agua de la población en el momento del llenado inicial, y que su impacto será muy reducido a partir de ese momento.
En cuanto al mantenimiento, cómo nos ha afirmado Francisco Matte, la tecnología que ha hecho famosa a su empresa Crystal Lagoons y por la que han construido este tipo de instalaciones por todo el mundo, asegura un ahorro de agua espectacular respecto a una instalación convencional. Por poner una comparación, afirmó que Alovera Beach consumirá «hasta 30 veces menos que un campo de golf y un 50% menos que un área verde del mismo tamaño». Además, utiliza hasta un 2% de la energía necesaria para una piscina equivalente, y 100 veces menos químicos que los tratamientos convencionales de piscinas o de agua potable.
En este fragmento de la rueda de prensa Francisco Matte cuenta con detalle cuál es la tecnología de Crystal Lagoons y cómo hará única Alovera Beach.
Cuándo abrirá la playa Alovera Beach
En el pleno del pasado 30 de octubre el Ayuntamiento de Alovera dio luz verde a Alovera Beach. Ahora tiene que sacar un concurso para la redacción de un proyecto de cesión de concesión.
A partir de este momento vienen 10 o 12 meses para culminar los trámites administrativos. Tanto el presidente de Grupo Rayet, Félix Abánades, como la alcaldesa de Alovera, Purificación Tortuero, aseguraron que los trámites de este proyecto no tienen nada que ver con Madrid Live ni el famoso Eurovegas. Aquí no hay que recalificar terrenos ni pedir condiciones especiales, porque aquí no hay casinos ni nada parecido.
A partir de ese momento, habría que contar con unos 18-24 meses de construcción, por lo que en total estaríamos hablando de que con suerte se abriría para la temporada de baño de 2020.
Quién paga Alovera Beach
El 100% del proyecto es inversión privada. En principio de Grupo Rayet, aunque prevén la posibilidad de que entren algunos accionistas más al proyecto. Se estima que el proyecto tendrá un coste total de 15 millones de euros.
Qué pagará Alovera
Nada, al contrario. Al ser un proyecto privado, Alovera Beach deberá pagar un canon al Ayuntamiento por el uso del suelo (dotacional de uso público) que ocupa, en unas cifras que aún están por determinar. La empresa afirma que Alovera Beach será de una fuente de ingresos recurrente para el municipio de Alovera que está en crecimiento.
Este parque de ocio está vinculado a los nuevos crecimientos de Alovera y busca transformar y convertir el municipio en referente para el resto de España y Europa.
Cuánto empleo dará Alovera Beach
Se habla de unos 170 empleos directos, 130 directos en la fase de explotación y 200 empleos indirectos. Pero no corras a echar el curriculum, aún es demasiado pronto.
Qué habrá dentro de Alovera Beach
El proyecto se desarrolla en 5 zonas diferenciadas pero integradas:
- Lámina de Agua y Playa. Alovera Beach cuenta con una gran lámina de agua de 25.000m2, en la que habrá una zona de baño y otra de navegación libre separadas, y una playa urbana de 15.000 m2.
- Equipamiento Deportivo y Entretenimiento. Este espacio lo forma una zona de tirolinas y aventuras, pistas de vóley playa, zona infantil con un barco pirata, entre otras cosas, y gimnasio al aire libre.
- Torres de Toboganes y Piscina Infantil. Una torre de toboganes con caída a la gran lámina de agua y un área infantil con piscina y estanque de escasa profundidad con juegos de agua.
- Escuela de vela y deportes náuticos.
- Restauración y servicios. La plaza de recepción y otra entrada articulan los accesos a espacio. En la zona de equipamiento deportivo, la playa y la escuela de vela de distribuyen quioscos con servicios de restauración, además, hay un restaurante y chiringuito de playa con capacidad para más de 1.000 personas.
Cuánto costará entrar en Alovera Beach
El precio, que obviamente puede variar en los más de dos años que quedan para que la obra esté terminada, está estimado en 10 € por persona y día. Posiblemente haya algún tipo de abonos que abaraten la entrada individual y precios especiales a grupos. Los 10 euros no incluyen las actividades deportivas ni otros extras que se cobrarán aparte.
Lo que sí se ha querido dejar claro es que los habitantes de Alovera podrán disfrutar de unos precios específicos, mucho más reducidos.
Cómo ir a Alovera Beach
Desde Madrid o Alcalá de Henares se accederá por la A-2 hasta llegar a Alovera y allí se creará una vía acceso a la altura de Avenida de Castilla, una comunicación directa para no congestionar el núcleo urbano y contará con una capacidad de más de 1.000 plazas.
Desde Guadalajara se podrá llegar a Alovera en transporte público. Se reforzará la flota de autobuses urbanos para acceder al parque natural de ocio.
El acceso principal se realizará desde la Avenida de España de Alovera, bordeando el estadio de fútbol y cruzando el Arroyo de Malvecino mediante una pasarela de tráfico rodada. Una vía de servicio de uso interno conectará los extremos de la bolsa de aparcamiento.
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