La compañía AEDAS Homes ha entregado la promoción Las Terrazas de Alcalá de Henares a Avalon Properties, patrimonialista que la destinará al alquiler. Se trata del llamado ‘Build to Rent’ (construido para alquilar) donde una gran empresa compra la promoción y la alquila a particulares.
En el caso de la promoción de Alcalá de Henares, el CEO de Avalon Properties, Pablo Paramio destacó que ya hay inquilinos que “viven aquí con una tasa de esfuerzo de menos del 30% -en referencia al dinero del sueldo neto que se destina al pago de vivienda- con pisos en una obra nueva de una ciudad como es Alcalá de Henares”.
AEDAS Homes realizó la entrega oficial de esta promoción BtR en un acto celebrado en el mismo residencial al que asistió el alcalde de Alcalá de Henares, Javier Rodríguez, quien visitó la urbanización junto con el concejal de Urbanismo y Vivienda, Alberto Blázquez.
Ambos estuvieron acompañados por el CEO de AEDAS Homes, David Martínez, y el consejero delegado de Avalon Properties, Pablo Paramio, entre otros responsables del proyecto.
Reservadas más del 60% de las 90 viviendas disponibles
Esta segunda promoción BtR entregada por AEDAS Homes está integrada por 91 viviendas de 2 y 3 dormitorios -incluidos áticos y bajos con jardín- con trastero y garaje y cuenta con completas zonas comunes con piscina, pista de pádel, espacio para juegos infantiles o gimnasio, entre otras. El residencial está en el mercado con rentas desde 740 € mensuales.
En definitiva, pisos a estrenar, de calidad, sostenibles y en con mucha luz natural. Este alto interés se refleja en el alto nivel de comercialización: más del 60% de sus viviendas ya han sido reservadas.
Las viviendas de Las Terrazas
Imágenes: AEDAS Homes
Los movilidad en Las Terrazas de Alcalá de Henares
Una de las razones por las que más se preocupan los futuros inquilinos de las urbanizaciones de la zona del Olivar, como es el caso de la urbanización Las Terrazas, es la movilidad y los accesos.
Debido a su lejanía del centro de la ciudad, algo que ya ocurrió en barrios como El Ensanche y, más recientemente, Espartales, miran muy mucho las accesibilidad de las carreteras cercanas además del transporte público o los vehículos de movilidad personal.
En ese sentido, Ángel Fernández, Delegado de la Territorial Centro de AEDAS Homes, explicó a Dream Alcalá que «ya se modificó el proyecto de urbanización, a petición de la concejalía, para hacer las denonimadas calles 30. Por tanto, todos los viales están preparados para convivan vehículos a motor y ciclistas. Además, se eliminó toda la red de semaforos para favorecer la prioridad del tránsito peatonal. Ahora estamos trabajando con el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid para ver de que manera se puede dotar de permeabilidad peatonal a los vecinos desde Las Sedas hasta Espartales y ya con el centro de Alcalá».
“Precios asequibles y con una gestión profesionalizada”
“Con la entrega de esta promoción seguimos haciendo realidad el BtR en España, poniendo cara a un mercado residencial que está arrancando en nuestro país y que tiene un enorme potencial”, declaró David Martínez, CEO de AEDAS Homes en el acto oficial de entrega. “Y, lo más importante, facilitamos el acceso a una vivienda de calidad en alquiler, tanto a jóvenes como a familias, a precios asequibles y con una gestión profesionalizada”, remarcó.
Como advirtió David Martínez durante su intervención, “uno de los retos sociales e inmobiliarios actuales es proporcionar vivienda a los segmentos de la población que lo necesitan, tanto en propiedad como en alquiler, para que los jóvenes y las familias en general puedan desarrollar sus planes de vida”. Ante este desafío, el CEO de AEDAS Homes recordó que “la vivienda en alquiler es una de las palancas que permitirán atender a esta demanda”.
Imágenes: Dream Alcalá
AEDAS Homes, en Torrejón y Alcalá de Henares
Las Terrazas de Alcalá de Henares es la segunda promoción llave en mano que entrega AEDAS Homes tras Mirador de Aldovea en Torrejón de Ardoz, promovida también para Avalon Properties. La promotora tiene en marcha otros 7 proyectos BtR -con más de 900 viviendas en diferentes ciudades del país- con acuerdos cerrados de venta para clientes institucionales.
Las Terrazas de Alcalá de Henares se encuentra en una de las zonas de expansión con mayor proyección de la ciudad complutense, disfruta de rápidos accesos y está perfectamente comunicada en transporte público con Madrid -Cercanías y líneas de autobuses- y coche gracias a su proximidad a la Autovía A-2 y la R-2. Además, está próxima a colegios, parques, zonas comerciales, complejos deportivos y al Hospital Universitario Príncipe de Asturias.
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